通常，大型建筑物需要配備消防系統(tǒng)。當發(fā)生火災時，安裝在屋頂?shù)臒熿F傳感器（簡稱煙感）首先接收到煙霧信號，同時向控制系統(tǒng)發(fā)出警報，該區(qū)域的防火卷簾以一定的速度下降。 當卷簾下降到離地1.5米左右時，停止下降，以利于人員疏散和疏散。防火卷簾門在中間停留一定時間后，會繼續(xù)下降，直到關(guān)閉。防火卷簾的下降速度和中間停留時間可在安裝時調(diào)整。

在某些情況下，建筑物沒有配備消防系統(tǒng)，防火卷簾門僅借助于防火卷簾門的消防控制電器箱實現(xiàn)防火卷簾門的防火規(guī)定運行程序。在這種情況下，當發(fā)生火災報警時，煙感器接收到的火災報警信號直接傳送到卷簾門的消防控制箱。在停電的情況下，只能通過拉動鐵鏈來放下防火門。手動防火卷簾門只能單向下降，不能提高。鋼質(zhì)防火卷簾是公共場所防火分區(qū)和防火隔斷的重要消防設施。它是一種具有綜合機械和電氣性能的消防產(chǎn)品，因此安裝的防火卷簾應始終處于正常狀態(tài)。鋼質(zhì)防火卷簾在使用過程中，必須由專人使用和維護專用設備，并且必須具備一定的電工、機械基礎(chǔ)知識。

在工作和使用過程中，工作人員不得擅自離開工作現(xiàn)場，必須密切關(guān)注開閉條件和實施情況。開啟和關(guān)閉期間，不得在卷簾下站立或行走。防止行程開關(guān)損壞、卷簾卡死、電機堵轉(zhuǎn)等事故。在使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即采取應急措施，切斷輸入電源，排除故障。防火卷簾應建立定期保養(yǎng)制度，做好每一個卷簾的記錄和存檔。長期不開合的卷簾必須每六個月保養(yǎng)一次。內(nèi)容為消理塵圾，涂刷油漆，對傳動部份的鏈輪滾子鏈加潤滑油生平等。檢查電器線路和電器設備是否損壞，運轉(zhuǎn)是否正常，能否符合各項指令，如有損壞和不符要求時應立即檢修。